Сбербанк: льготная ипотека на пике 2025 года, семейная растет вдвое

Сбербанк: Июльские выдачи льготной ипотеки достигли максимума 2025 года – 187,6 млрд рублей. Хотя это меньше рекордных 354 млрд июня 2024-го, когда был ажиотаж перед отменой массовых льготных программ. Доля льготных программ в общем объеме ипотеки Сбера в июле составила 82%, стабильно превышая 80% с января 2025 года.

Главный драйвер – семейная ипотека. Ее доля выросла до почти 70% рынка (+0.6 п.п. к июню). Объем выдач по ней в июле – 159,2 млрд рублей (+15% к предыдущему месяцу). С июля 2024 года выдачи по семейной ипотеке в Сбере выросли более чем вдвое (+110%). Лидеры по доле семейной ипотеки: Хакасия (91,9%) и Адыгея (91,1%), за ними – Астраханская область (87%).

По дальневосточной и арктической ипотеке Сбер выдал в июле около 19 млрд рублей – это почти максимум за два года (больше было только в августе 2024-го: 19,2 млрд). Доля программы – 8,2%.

IT-ипотека показала спад: выдачи упали на 16,4% до 3,9 млрд рублей.

Рыночная ипотека на подъеме: ее доля выросла на 2 п.п. до 18%. Объем выдач по рыночным программам в июле превысил 41 млрд рублей (+32% к июню). С начала года рыночные выдачи выросли почти в 4 раза, что свидетельствует о привыкании сегмента к дорогим кредитам. Около 60% рыночных сделок – на вторичку. Наибольшая доля рыночных программ – в Карачаево-Черкесии (36,1%), Омской (33,2%) и Саратовской (32,7%) областях.