Сбер ужесточил требования к страховке, но вернул ставки с понижением
Крупнейший ипотечный игрок рынка вновь сделал шаг навстречу заёмщикам. С 1 июля Сбербанк возобновил практику снижения процентной ставки на 1 пункт для клиентов, согласных подключить страхование жизни. Это решение стало ответом на резкое сокращение ипотечных выдач – за январь-май 2024 года объёмы кредитования рухнули на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Пока ВТБ, Альфа-Банк, ДОМ.РФ и Россельхозбанк продолжали традиционную модель скидок за страховку, Сбер попытался внедрить инновационный подход. Банк запустил подписку «Домклик Плюс», где страховка жизни от дочерней компании шла «в комплекте», а бонусная ставка действовала только для подписчиков. Однако антимонопольная служба усмотрела в этой схеме признаки навязывания услуг, вынудив финансового гиганта вернуться к классической модели.
Возврат к прежней практике сопровождается серьёзными изменениями в требованиях. Теперь полис должен покрывать:
- Заболевания, выявленные даже до оформления кредита;
- Последствия терактов и военных действий;
- Социально опасные болезни (от туберкулёза до ВИЧ).
Эксперты отмечают, что страховым компаниям придётся подстраиваться под новые стандарты – влияние Сбера на рынок слишком велико. «Это не просто пожелания, а жёсткие условия игры от главного ипотечного оператора страны», – комментирует финансовый аналитик Андрей Бархота.
На фоне общего спада банки усиливают борьбу за клиентов, приобретающих жильё в новостройках. Комплексное страхование становится козырем – оно позволяет получить не только стандартную скидку, но и дополнительные преференции. Однако эксперты предупреждают: реальная выгода зависит от макроэкономической ситуации, которая продолжает давить на платёжеспособность населения.
Для тех, кто рассматривает ипотеку: теперь пониженная ставка в Сбере снова привязана к страховке, но условия её оформления стали значительно сложнее. Стоит внимательно изучить новые требования, прежде чем подписывать договор.
